À propos

Bienvenue sur le premier site intégralement dédié au suivi administratif, comptable et fiscal des SCI, avec le concours actif et l’expérience du Cabinet Rostaing, cabinet d’expertise comptable français indépendant.

Vous êtes associé gérant d’une SCI ? Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d’acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La société sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, le propriétaire (ou copropriétaire) de cette société.

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Didier ROSTAING, Diplômé Expert-Comptabledidier-rostaing
Cabinet Rostaing – 25500 MORTEAU

 

SCPI à crédit dans une SCI soumise à l’IS : bonne ou mauvaise idée ?

De plus en plus d’épargnants s’interrogent sur l’intérêt du recours à des SCI soumises à l’impôt sur les sociétés (IS) pour minorer les coûts fiscaux de leur investissement en parts de SCPI à crédit. Faut-il se laisser tenter par ce type de montage ? Les réponses de Blandine Blanc-Durand, directrice de la rédaction de la société Linxea.com.

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L’option pour l’assujettissement des SCI à l’impôt sur les sociétés

Sauf lorsqu’elles exercent une activité commerciale, les SCI sont soumises à un régime fiscal spécifique qui prévoit que leurs résultats sont en principe taxés entre les mains de leurs associés, à proportion de leurs droits dans la société. Toutefois, les associés peuvent opter pour l’assujettissement de la SCI à l’impôt sur les sociétés (IS).

La présente note précise les modalités d’option pour l’IS dans les SCI, ainsi que les conséquences fiscales d’une telle option.

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