SCI ET DURÉE DE LA SOCIÉTÉ : PRINCIPES ET FORMALITÉS POUR LA PROROGER OU LA MODIFIER

Pour certaines sociétés civiles, l’objet social peut n’avoir de sens que sur une durée précise. Cela peut être le cas d’une société civile immobilière (SCI) liée à un emprunt bancaire ou à un besoin précis, dans un cadre familial par exemple. La durée par défaut est de 99 ans mais vous pouvez fixer une durée […]

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SCI : AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS

Créer une SCI (Société Civile Immobilière) pour simplifier la gestion de son patrimoine immobilier est une pratique très courante. Le but est principalement de faciliter l’achat, la gestion et la transmission de biens immobiliers. Dans quel cas est-il réellement judicieux de créer une SCI ? On fait le bilan avantages-inconvénients pour vous aider à y voir plus clair […]

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Réévaluation libre et SCI : attention aux conséquences !

Les SCI à l’IR ne peuvent amortir leurs immeubles sur une base réévaluée. Une SCI non soumise à l’IS réévalue librement ses actifs ; une fois l’écart de réévaluation capitalisé, ses titres sont apportés à une autre SCI soumise à l’IS. L’amortissement des actifs (sur une base réévaluée) est contesté par l’administration qui obtient gain de […]

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