Comparaison SCI IR et SCI IS à la suite de la vente d’un bien

Vincent Halbout, avocat fiscaliste, a récemment fait une étude de comparaison sur la SCI à l’IR et la SCI à l’IS, et sans surprise il en a déduit que la SCI à l’IS est beaucoup plus favorable que la SCI à l’IR, lorsque le bien acquis est financé par un emprunt bancaire, mais cet avantage […]

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La rémunération versée à un gérant associé d’une SCI doit être imposée dans la catégorie des BNC même si elle a opté pour l’IS

L’Administration a retenu que, dès lors qu’une SCI exerce une activité commerciale au 31 décembre de l’année d’imposition, donc relevant de plein droit de l’impôt sur les sociétés selon l’article 206, 2 du CGI, et peu importe qu’elle ait opté pour l’impôt sur les sociétés lors de sa constitution en vertu de l’article 211 du […]

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Assurance-vie : investir dans l’immobilier grâce aux UC SCI

D’après plusieurs études, les unités de compte SCI gagnent du terrain et ont délivré un rendement moyen de 3,71 % en 2021. L’assurance-vie est un produit d’épargne bien connu des Français. Son succès s’explique notamment par le fait qu’elle propose un panel de supports d’investissement très large. Il est possible, par exemple, d’intégrer de l’immobilier dans […]

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