Souvent utilisée afin d’organiser la gestion ou la transmission d’un patrimoine immobilier, la SCI familiale présente de fait des avantages, notamment en comparaison de l’indivision, plus contraignante. Dans le cas le plus fréquent, les associés – tous membres d’une même famille – apportent chacun une quote-part d’un bien immobilier à la SCI, qui en devient seule propriétaire. On comptait plus de 250 000 SCI familiales en 2018.
