Aucun texte n’oblige les SCI à tenir une comptabilité. Ce document est pourtant essentiel.
La comptabilité d’une SCI permet d’avoir une vision globale et précise de l’ensemble des éléments financiers. Elle présente de nombreux intérêts pour les associés.
Sauf exception, aucun texte n’oblige la SCI à procéder de la sorte. Pourtant, la comptabilité constitue un document essentiel pour les associés dans le cadre de la gestion de leur société.
La loi (articles 1855 et 1856 du Code civil) autorise les associés à se voir communiquer, au cours de l’AG annuelle, les informations relatives à la gestion, aux bénéfices et aux pertes de la SCI. Le devoir d’information est à la charge du gérant. Seule la tenue d’une comptabilité lui permet de se conformer à son obligation, et de mettre la société à l’abri d’une accusation de fictivité par l’administration fiscale : la SCI fictive encourt en effet la nullité.
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